Chương trình Thời sự thứ Hai, 10/04/2017

Tin nước Úc:

.                                       Tỷ lệ người trẻ tuổi mua được nhà ở Úc thấp thứ nhì trong một nghiên cứu toàn cầu
.                                       Victoria: Chính quyền bang bị hối thúc cải tổ hệ thống phạt tiền trên đường CityLink
.                                       Dandenong South: Một người đàn ông bị khởi tố sau vụ xe tải tông chết người hôm 7/4
.                                       Melbourne: Dân số tăng nhanh trong nội thành thành phố do sự phát triển của các dự án bất động sản
.                                       Victoria: Nhà báo Jill Singer bị chẩn đoán mắc bệnh rối loạn máu hiếm gặp
.                                       Tin vắn

Tin Thế giới:

Hàn Quốc ngày 10/4 đã hạ thấp khả năng Mỹ sẽ tấn công phủ đầu Triều Tiên, đồng thời tuyên bố Seoul mong muốn giải quyết vấn đề hạt nhân Triều Tiên một cách hòa bình. Người phát ngôn Lee Duck-hang của Bộ Thống nhất Hàn Quốc nhấn mạnh, việc quan trọng hiện nay là duy trì hòa bình và ổn định trên Bán đảo Triều Tiên bằng cách giải quyết các vấn đề về tên lửa và vũ khí hạt nhân của Triều Tiên “một cách khôn khéo,” đồng thời cho biết Seoul sẽ tham vấn chặt chẽ với Mỹ và các nước láng giềng nhằm đạt được việc này. Ông Lee cũng tuyên bố, chính sách hiện nay của Chính phủ Hàn Quốc tập trung vào các biện pháp cấm vận và sức ép chống Triều Tiên là một phần của tiến trình rộng rãi hơn sử dụng đối thoại trong việc giải quyết các vấn đề Triều Tiên. Ông nhấn mạnh: “Điều này không dẫn tới khả năng xảy ra căng thẳng và đối đầu quân sự”.

Ngày 9/4, các quan chức thuộc bộ máy chính quyền của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã yêu cầu Nga ngừng hỗ trợ chính quyền Syria hoặc sẽ đối mặt với khả năng quan hệ với Washington ngày càng xấu đi. Trong khi đó, dù giới chức Mỹ thừa nhận không có bằng chứng cụ thể cho thấy Nga liên quan tới các cuộc tấn công tại Syria, nhưng Cố vấn An ninh Quốc gia Mỹ H.R. McMaster cho rằng Nga nên đưa ra một câu trả lời liệu nước này có biết trước về vụ tấn công bằng khí độc nguy hiểm ở tỉnh Idlib hay không.

Giám đốc Trung tâm Giảm thiểu nguy cơ hạt nhân quốc gia của Nga Sergei Ryzhkov thông báo, từ ngày 10-14/4, các chuyên gia của Mỹ và Cộng hòa Séc sẽ thực hiện chuyến bay giám sát không phận Nga trên máy bay OC-135B của Mỹ trong khuôn khổ Hiệp định Bầu trời Mở. Ông Ryzhkov nhấn mạnh, các chuyên gia Nga sẽ cùng tham gia chuyến bay để bảo đảm máy bay và các thiết bị quan sát được sử dụng phù hợp với Hiệp định Bầu trời Mở. Ông Ryzhkov bổ sung, máy bay OC-135B sẽ không được sử dụng bất kỳ loại vũ khí nào. Hiệp định Bầu trời Mở có hiệu lực từ ngày 1/1/2002 và hiện có 34 nước tham gia, bao gồm cả Nga và hầu hết các nước thuộc Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO) như Mỹ.

Quân đội Hàn Quốc ngày 10/4 xác nhận Mỹ đang đưa tàu sân bay USS Carl Vinson chạy bằng năng lượng nguyên tử cùng các tàu hộ tống tới vùng biển gần Bán đảo Triều Tiên do lo ngại về hành động khiêu khích của Triều Tiên. Việc triển khai biên đội tàu sân bay tới khu vực Bán đảo Triều Tiên lần này được cho là bất thường, do tàu sân bay Carl Vinson vừa tới Hàn Quốc cách đây chưa đầy 1 tháng. Người phát ngôn Moon Sang-gyun của Bộ Quốc phòng Hàn Quốc nói rằng động thái này là nhằm tăng cường khả năng phòng vệ trước các hành động khiêu khích chiến lược của Triều Tiên như thử hạt nhân và phóng tên lửa. 


Ngày 9/4, Đại sứ Bolivia tại Tổ chức các nước châu Mỹ (OAS) Diego Pary đã yêu cầu xem xét lại tính thể chế của tổ chức này, sau khi một nhóm nước thành viên OAS mới đây đã tiếm quyền Chủ tịch Hội đồng thường trực. Ông Pary khẳng định sẽ không chấp thuận việc tổ chức một cuộc họp theo kế hoạch của Mỹ, Canada, Chile cùng với Tổng Thư ký OAS Luis Almagro. Ông Pary tố cáo ông Almagro đang gây chia rẽ trong nội bộ OAS, cũng như can thiệp vào công việc nội bộ Venezuela. Theo ông Pary, người đứng đầu OAS đang thực hiện các kế hoạch với mưu đồ cá nhân. Ông cũng nhấn mạnh Mỹ đang thao túng OAS bởi Washington đóng góp tới 59% kinh phí hoạt động của tổ chức này. Tổng thống Bolivia Evo Morales cho rằng những đe dọa nhằm vào Venezuela hay cuộc tấn công quân sự tại Syria đều nhằm chiếm đoạt nguồn tài nguyên dầu khí của các nước này.

Đặc phái viên hạt nhân Trung Quốc Vũ Đại Vĩ ngày 10/4 đã tới Hàn Quốc để thảo luận với Seoul về các biện pháp liên quan đến vấn đề hạt nhân Triều Tiên. Bộ Ngoại giao Hàn Quốc cho biết, ông Vũ Đại Vĩ sẽ gặp người đồng cấp nước chủ nhà Kim Hong-kyun vào chiều cùng ngày để thảo luận về các phương án đối phó với mối đe dọa hạt nhân, tên lửa của triều Tiên. Trước đó trong 2 ngày 6 và 7/4 đã diễn ra cuộc gặp thượng đỉnh Mỹ-Trung tại bang Florida. Tại đây, lãnh đạo hai nước đã đề cập nhiều nội dung liên quan đến vấn đề hạt nhân Triều Tiên. Đây được cho là dịp để hai bên trao đổi quan điểm về các định hướng của Triều Tiên, vấn đề triển khai hệ thống phòng thủ tên lửa tầm cao giai đoạn cuối (THAAD) và các biện pháp giải quyết vấn đề hạt nhân của Triều Tiên.

Tổng thống Nga Putin và người đồng cấp Iran Hassan Rouhani đã có cuộc điện đàm thảo luận diễn biến tình hình Syria và các cuộc tấn công tên lửa gần đây của Mỹ nhằm vào các mục tiêu của quân đội Syria. Hai nhà lãnh đạo Nga-Iran cùng kịch liệt phản đối hành động quân sự của Mỹ, coi đây là sự gây hấn nhằm vào chủ quyền quốc gia của Syria. Nga và Iran cũng kêu gọi thực hiện cuộc điều tra công bằng về vụ tấn công nghi sử dụng chất độc hóa học tại tỉnh Idlib của Syria hôm 4/4 vừa qua, làm ít nhất 58 người chết, trong đó có 11 trẻ em. Sau vụ tấn công Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố thay đổi thái độ với cuộc chiến tại Syria và với Tổng thống Syria Bashar al-Assad. Trong khi đó, Liên minh châu Âu và Trung Quốc khẳng định khủng hoảng Syria chỉ có thể giải quyết bằng biện pháp chính trị.

Nội các Đức đã thông qua đề xuất của Bộ trưởng Tư pháp dự luật buộc Facebook, Twitter, Youtube phải chịu trách nhiệm với thông tin giả mạo lan truyền trên những trang này. Dự luật của Chính phủ Đức được đưa ra trong bối cảnh các trang mạng xã hội tại nước này ngày càng xuất hiện nhiều tin tức giả mạo và chứa nội dung phân biệt chủng tộc. Văn bản quy định, trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được thông tin đã xác thực về các nội dung giả mạo, gây thù hận, các trang mạng xã hội chủ quản sẽ phải xóa bỏ nội dung này mà không có bất kỳ ngoại lệ nào. Nếu vi phạm quy định, các mạng xã hội sẽ phải đối mặt với mức phạt lên tới 50 triệu Euro.

Ngày 9/4, Tổng thư ký Liên hợp quốc (TTK LHQ) Antonio Guterres đã lên án các vụ tấn công đẫm máu vào 2 nhà thờ Cơ đốc giáo tại miền Bắc Ai Cập vào sáng cùng ngày làm ít nhất 44 người thiệt mạng và hơn 120 người bị thương. Trong một tuyên bố, người phát ngôn của TTK LHQ cho biết TTK Guterres đã bày tỏ sự thương cảm sâu sắc tới gia đình các nạn nhân trong hai vụ tấn công trên, tới chính phủ và nhân dân Ai Cập. TTK LHQ hy vọng những người bị thương nhanh chóng hồi phục và sớm đưa những kẻ gây ra hành động khủng bố kinh hoàng này ra trước công lý. Maroc cũng lên án mạnh mẽ các vụ tấn công trên. Số người thiệt mạng trong hai vụ đánh bom vẫn tiếp tục tăng do có nhiều người bị thương nặng. Tổ chức "Nhà nước Hồi giáo" (IS) tự xưng đã thừa nhận thực hiện các vụ tấn công đẫm máu trên.

Các nguồn tin cho hay Không quân Syria đã tập trung hỏa lực nhằm vào một máy bay do thám của Mỹ ở phía Bắc tỉnh Hasaka, buộc máy bay này phải rời không phận Syria. Trong khi đó, một nguồn tin quân sự xác nhận thông tin trên, nhấn mạnh rằng chiếc máy bay do thám Mỹ đã bay trên căn cứ quân sự Syria ở Qamishli và bay khỏi khu vực này sau khi bị bắn trúng. Thống đốc tỉnh Homs Talal Barazi xác nhận ít nhất 5 người thiệt mạng và 7 người bị thương ở một ngôi làng gần căn cứ không quân của Syria bị tên lửa hành trình Tomahawk từ hai tàu khu trục là USS Ross và USS Porter tấn công hôm 7/4. Ông Barazi cho hay vụ tấn công tên lửa mà Mỹ thực hiện sẽ không thể lật đổ Chính quyền Syria hay thay đổi chính sách của Damascus. Ông tuyên bố căn cứ không quân Shayrat đang được xây dựng lại và sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong cuộc chiến chống khủng bố.

Cuối tuần qua, vừa có thêm hơn 20 dân thường trở thành nạn nhân của những tay súng thuộc nhóm khủng bố Boko Haram tại Nigeria. Theo nguồn tin cảnh sát, ngày 8/4, những tay súng Boko Haram đã chặn chiếc xe tải chở chín người tới khai thác gỗ tại làng Kayamla, cách thành phố Maiduguri, Đông Bắc Nigeria khoảng 10km, giết chết 8 người. Chỉ có một người trong số này trốn thoát. Trước đó, ngày 7/4, nhóm Boko Haram đã bắt cóc 13 phụ nữ tại làng Hambagda gần biên giới Cameroon. Các tay súng thuộc Boko Haram, hồi cuối tháng Ba, cũng đã tấn công vào làng Pulka gần biên giới với Cameroon và bắt cóc 18 thiếu nữ. Hầu hết những người dân bị mất nhà cửa thường chỉ nhận được hỗ trợ lương thực từ các tổ chức cứu trợ, một số ít phải đi đốn củi để bán và mua lương thực mặc dù đã được cảnh báo về sự xuất hiện của nhóm phiến quân này trong khu vực.

Ngày 9/4, Thủ tướng Slovenia Miro Cerar cho rằng công tác kiểm tra nghiêm ngặt hơn mới được đưa ra gần đây tại các khu vực biên giới tiếp giáp với vùng bên ngoài lãnh thổ Liên minh châu Âu (EU) nhằm ngăn chặn những đối tượng tình nghi là chiến binh Hồi giáo từ Iraq và Syria là "không chấp nhận được" và cần phải sửa đổi. Thủ tướng Cerar nhấn mạnh việc thực hiện chỉ thị này của EU trên đường biên giới với Croatia đã gây ra tình trạng hoàn toàn không thể chịu đựng nổi trong những ngày vừa qua. Theo ông, Slovenia và Croatia sẽ đề xuất lên Ủy ban châu Âu để thay đổi quy định này một cách hợp lý sớm nhất có thể. Quy định này đã khiến cho giao thông hỗn loạn trong suốt dịp cuối tuần tại khu vực biên giới Slovenia-Croatia, một điểm trung chuyển quan trọng của cái gọi là đường mòn di cư Balkan, vốn đã ngừng hoạt động vào năm 2016.

Tin Thể thao:

Trong khuôn khổ vòng 32 Premier League, Manchester United đã đánh bại Sunderland với tỉ số 3-0. Với chiến thắng này, Manchester United có 57 điểm xếp thứ 5 trên bảng xếp hạng, đẩy Arsenal xuống vị trí thứ 6, khi nhiều hơn 3 điểm. Trong khi đó, Sunderland vẫn giậm chân ở vị trí cuối bảng. Hiện tại, Sunderland mới chỉ có 20 điểm sau 32 vòng đấu. Còn ở giải vô địch quốc gia Tây Ban Nha, Valencia đã giành chiến thắng 3-1 trước Granada.

Ở giải vô địch quốc gia Italia (Serie A), Lazio dù được thi đấu trên sân nhà, nhưng vẫn thất bại 0-3 trước Napoli. Cũng ở vòng 31 Serie A, AS Roma tiếp tục giữ lửa cho cuộc đua vô địch khi kiên trì bám đuổi Juventus với chiến thắng 3-0 trước Bologna. Hiện AS Roma có 71 điểm, kém đội đầu bảng Juventus 6 điểm. Ở một số trận đấu đáng chú ý khác, AC Milan giành chiến thắng 4-0 trước Palermo, qua đó vượt qua Inter Milan để chiếm vị trí thứ 6 trên BXH với 57 điểm.

Tại vòng 32 Ligue 1, Paris Saint-Germain đánh bại Guingamp với tỉ số 4-0 trong một trận đấu mà Cavani để lại dấu ấn đậm nét với một cú đúp, 2 bàn còn lại được ghi do công Di Maria và Matuidi. Đội bóng thủ đô Paris đã đòi lại vị trí thứ 2 trên BXH và họ vẫn đang kém đội đầu bảng Monaco 3 điểm.

Griezmann chính là người đã "đánh cắp" chiến thắng của Real Madrid trong trận derby ngày thứ 7, mặc dù vậy kết quả này không ảnh hưởng quá nhiều đến cuộc đua vô địch La Liga. Sau trận đấu, Sergio Ramos bị chinh phục bởi tiền đạo người Pháp và đang ra sức thuyết phục Chủ tịch Perez cũng như HLV Zidane lên kế hoạch chiêu mộ Griezmann hè này.

Dortmund thừa nhận khó có thể giữ chân Aubameyang trong kỳ chuyển nhượng mùa hè, thế nhưng họ cũng sẽ cân nhắc kỹ lưỡng đối tác trên bàn bàm phán. Tổng giám đốc Hans-Joachim Watzke khẳng định sẽ không bao giờ bán Aubameyang cho Bayern Munich, qua đó điểm đến tiềm năng cho chân sút người Gabon là Real Madrid hoặc Barcelona.

Mới đây, HLV Everton luôn tỏ ra cứng rắn và tự tin trước khả năng trói chân Lukaku. Thế nhưng, sau chiến thắng 4-2 trước Leicester đêm chủ nhật, mọi chuyện đã hoàn toàn thay đổi. Koeman thừa nhận quá khó để thuyết phục Lukaku ở lại bởi anh đang thể hiện phong độ quá ấn tượng. Everton không đủ lớn để thỏa mãn khát vọng của tiền đạo người Bỉ.

Trận đấu với Dortmund vừa qua, Mats Hummels đã tái xuất và chơi 10 phút cuối. Tuy nhiên, trong buổi tập ngày Chủ nhật trung vệ người Đức đã dính chấn thương mắt cá. Như vậy, chắc chắn Hummels không thể góp mặt trong trận đấu với Real Madrid giữa tuần này. Đội bóng Tây Ban Nha cũng gặp bất lợi về hàng thủ khi Pepe bị gãy xương sườn.

N’Golo Kante hiện tại được đánh giá là một trong những tiền vệ phòng ngự hay nhất thế giới. Cầu thủ 26 tuổi là một trong những quân bài quan trọng của HLV Conte, giúp Chelsea băng băng tới ngôi vô địch Premier League ở mùa giải năm nay. Trước phong độ ấn tượng của Kante, tờ Daily Star đã tiết lộ, Real đang lên kế hoạch đưa cầu thủ người Pháp về với sân Bernabeu. Và Kền kền trắng sẵn sàng chi 51 triệu bảng để đổi lấy chữ ký của tiền vệ này.

Hirving Lozano, cầu thủ chạy cánh của CLB Pachuca (Mexico) mới đây đã thổ lộ rằng anh muốn thi đấu cho Manchester United. Cầu thủ 21 tuổi này đã ghi 15 bàn trong 26 lần ra sân tại giải VĐQG Mexico mùa này.

Tứ kết giải quần vợt đồng đội nam Davis Cup, tay vợt chủ lực của đội tuyển Australia là Nick Kyrgios đã không để đối thủ Mỹ lội ngược dòng thành công khi đánh bại Sam Querrey trong trận đơn thứ 3 với tỉ số 7-6, 6-3, 6-4 và biến chiến thắng của Isner trước Sam Groth trong trận cuối chỉ còn mang ý nghĩa danh dự với đội khách. Chung cuộc, Australia giành chiến thắng 3-2 để có vé vào bán kết và họ sẽ chạm trán đội tuyển Bỉ sau khi David Goffin và các đồng đội cũng có chiến thắng với tỉ số 3-2 trước Italy. Cặp bán kết còn lại là cuộc đọ sức giữa Pháp và Serbia, các trận đấu này dự kiến diễn ra vào giữa tháng 9 năm 2017.

Tay vợt số 1 thế giới Murray trở lại sau hơn 4 tuần nghỉ ngơi dưỡng sức vì bị bệnh. Anh đánh trong một trận đấu từ thiện với Roger Federer tại Zurich, Thụy Sỹ. Tuần tới, Murray sẽ tiếp nối mùa giải bằng việc tham dự Monte Carlo.

Tại chặng 2 của mùa giải F1 2017 tại Thượng Hải, Lewis Hamilton tận dụng rất tốt ưu thế xuất phát đầu tiên để giành chiến thắng một cách thuyết phục với thành tích 1 giờ 37 phút 36 giây 160, nhanh hơn người về thứ 2 là Sebastian Vettel 6 giây. Với kết quả này, hiện Hamilton đã bắt kịp điểm số của Vettel trên BXH cá nhân, cả hai hiện cùng chia sẻ ngôi số 1 với 43 điểm sau 2 chặng đua.

Hôm qua, tay đua Nguyễn Thị Thật của tuyển Việt Nam đã thi đấu xuất sắc để thắng chặng thứ hai liên tiếp tại Giải đua xe đạp nữ Vòng quanh Thái Lan. Như vậy, cô đang giữ áo vàng tổng sắp (4 giờ 30 phút 26 giây) và áo xanh tổng sắp (35 điểm).

Tiền thế chấp vay mua nhà có thể sẽ tăng nếu Tổ chức Giám sát Tài chính Úc công bố quy chế mới

Bạn hãy chuẩn bị trước trong trường hợp lãi suất vay mua nhà tăng. Trong một động thái có khả năng sẽ thúc đẩy tiền thế chấp vay mua nhà tăng, tổ chức quản lý các ngân hàng ở Úc đã cam kết sẽ có những hành động tiếp theo để kìm hãm việc cho vay mua nhà. Lần này, Tổ chức Giám sát Tài chính Úc (APRA) khẳng định rằng, các ngân hàng sẽ nắm giữ nguồn vốn dự trữ lớn hơn trong trường hợp thị trường nhà đất chuyển biến xấu đi.

Đây là động thái thứ hai được tổ chức này đưa ra trong vòng chưa đầy một tuần lễ. Hôm thứ Sáu 31/3, Tổ chức Giám sát Tài chính đã tuyên bố giới hạn các khoản vay chỉ trả lãi và áp dụng một cách tiếp cận nghiêm ngặt hơn nhằm giới hạn việc cho vay mua nhà để đầu tư. Trong bài phát biểu hôm 5/4 tại Hội nghị thượng đỉnh Ngân hàng và Thịnh vượng ở Sydney, được đưa tin bởi tạp chí tài chính The Australian Financial Review, Chủ tịch Tổ chức Giám sát Tài chính Úc Wayne Byres nói rằng, đây chỉ là một “biện pháp ứng phó mang tính chiến thuật” nhằm giải quyết tình trạng giá nhà ở tăng cao tại thị trường nhà đất phía Đông Nam nước Úc, trong môi trường lãi suất thấp. Ông Byres cho biết, Tổ chức Giám sát Tài chính đang xem xét vị trí của tổ chức này trong dài hạn về sự ổn định tài chính và thận trọng hơn trong việc áp dụng các quy định cho vay, với vấn đề nhà ở một lần nữa sẽ là vấn đề trọng tâm.

“Cách ứng phó trong dài hạn, mang tính chiến thuật hơn sẽ liên quan đến việc xem xét các yêu cầu về nguồn vốn tương đối và tuyệt đối đối với việc cho vay mua nhà thông qua các biện pháp cứng rắn được áp dụng”, ông Byres phát biểu trước các giám đốc ngân hàng. “Yêu cầu về nguồn vốn” là một thuật ngữ rất phổ biến mà các giám đốc ngân hàng không hề ưa thích. Về cơ bản, Tổ chức Giám sát Tài chính ban hành quy định này để các ngân hàng dự trữ một lượng tiền mặt nhất định trong tương lai, tăng cường sự an toàn đối với hệ thống ngân hàng trong trường hợp một số lượng lớn các khoản vay trở nên bất lợi và không được thanh toán. Rủi ro này khiến lợi nhuận của các ngân hàng bị sụt giảm.

Vấn đề về các khoản vay mua nhà đã trở nên phức tạp hơn bởi “mức độ nghiêm trọng của rủi ro”, được giải thích một cách chi tiết trong bài báo của phóng viên Stephen Letts thuộc hãng tin ABC News hồi cuối năm 2014, hai tháng trước khi Tổ chức Giám sát Tài chính lần đầu tiên ban hành quy chế đối với hạn mức cho vay của các ngân hàng, và cuộc điều tra về hệ thống tài chính trong tháng 12/2014 cho thấy, mức độ rủi ro của việc cho vay mua nhà đã gia tăng. Điều này đồng nghĩa các ngân hàng nắm giữ nguồn vốn ít hơn đối với các tài sản đảm bảo được xem là an toàn hơn.

Hiện tại, bốn ngân hàng lớn của Úc và ngân hàng Macquarie Bank đã được phép tính toán mức độ rủi ro của riêng họ đối với việc cho vay mua nhà, sau khi Tổ chức Giám sát Tài chính công bố mức sàn vốn cho vay phải giữ lại là 25% hồi năm ngoái. Điều đó có nghĩa là các ngân hàng chỉ cần giữ lại ¼ số vốn đối với các khoản vay thế chấp mua nhà theo như yêu cầu của một khoản vay mang tính thương mại. Tuy nhiên, một điều không hề đáng ngạc nhiên là việc cho vay thế chấp rất phổ biến đối với bốn ngân hàng lớn đến mức các tài khoản vay vốn mua nhà chiếm tới 2/3 hoạt động kinh doanh của họ.

Giờ đây, dường như chắc chắn là Tổ chức Giám sát Tài chính sẽ nâng mức sàn vốn cho vay mà các ngân hàng phải giữ lại, trái với dự đoán của nhiều nhà phân tích là tổ chức này sẽ không chờ đợi đến khi thỏa thuận Basel IV về quản lý hoạt động của các ngân hàng quốc tế được công bố. “Vì không có sự rõ ràng về hạn chót công bố thỏa thuận Basel mới, chúng tôi đã quyết định sẽ không tiếp tục chờ đợi để giải quyết câu hỏi về việc ban hành biện pháp mới cứng rắn hơn”, ông Byres cho biết.

Theo đó, Tổ chức Giám sát Tài chính đang lên kế hoạch công bố báo cáo tham luận về đề xuất của tổ chức này vào giữa năm nay, song ông Byres đã tìm cách xoa dịu những lo ngại về quy mô của bất kỳ biện pháp mới nào được áp dụng. “Điều này không hàm ý là sẽ có sự gia tăng đáng kể về yêu cầu giữ lại vốn cho vay đối với các khoản vay mua nhà, song chúng tôi luôn đặt ra các yêu cầu về vốn cần giữ lại đối với việc cho vay mua nhà cao hơn tiêu chuẩn tối thiểu quốc tế. Do đó, chúng tôi sẽ không bắt đầu với những thiếu sót rõ rệt. Tuy nhiên, hệ thống ngân hàng của chúng tôi đang quá tập trung vào vấn đề nhà ở, khiến chúng tôi phải đặc biệt quan tâm đến vấn đề này”, ông Byres nói.

Tổ chức Giám sát Tài chính không chỉ tập trung vào việc cho vay thế chấp mà còn quản lý các nhà đầu tư đang chiếm ưu thế trên thị trường nhà đất. Đa số các nhà đầu tư này đều vay vốn chỉ trả lãi để tối đa hóa khấu trừ bù lỗ và có thể vay được nhiều vốn hơn. Việc tổ chức điều hành các ngân hàng ở Úc ban hành quy chế đầu tiên hồi năm 2014 về việc cho vay vốn đầu tư đã tạm thời kiểm soát được phân khúc thị trường đó, nhưng hiện đang bị phản tác dụng.

Theo lý thuyết, vốn dự trữ của các ngân hàng – về cơ bản là tiền chết vì các ngân hàng không thể dùng tiền đó để cho vay – vì thế, nếu vốn dự trữ càng nhiều thì lợi nhuận của các ngân hàng sẽ càng giảm. Và tất nhiên, các ngân hàng sẽ tăng lãi suất để bù đắp cho khoản vốn dự trữ bị yêu cầu tăng thêm đó. Với mức độ tập trung cao trong ngành ngân hàng của Úc – với bốn ngân hàng lớn kiểm soát khoảng 80% thị trường nhà đất – bất kỳ yêu cầu tăng vốn nào cũng sẽ có khuynh hướng chuyển thẳng sang khách hàng.

Điều này chắc chắn sẽ xảy ra khi Tổ chức Giám sát Tài chính giới hạn các khoản vay chỉ trả lãi và thắt chặt các khoản vay thế chấp để đầu tư. Trên thực tế, các ngân hàng đã tăng lãi suất của họ, đặc biệt là các khoản vay chỉ trả lãi, một vài tuần trước khi Tổ chức Giám sát Tài chính công bố các quy định mới nhất. Trong khi tỷ lệ tiền mặt của Ngân hàng Dự trữ đã giảm 1 điểm phần trăm trong vài năm qua, tỷ lệ thế chấp của chủ nhà đất đã giảm 60 điểm cơ bản, các khoản vay mua nhà để đầu tư giảm khoảng 10 điểm phần trăm và các khoản vay đầu tư chỉ trả lãi đã thực sự trở nên đắt đỏ hơn.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ USD ngày hôm nay 10/04/2017 là 1 AUD = 0.751 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày hôm nay 10/04/2017 là 1 AUD = 17022.50 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, đêm không mưa, ngày nắng nóng. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 34 độ.

Tại Hà Nội, nhiều mây, có lúc có mưa rào và dông. Nhiệt độ dao động từ 23 đến 26 độ.

Tại Adelaide, trời ít mây, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25 km/h. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 22 độ.

Tại Brisbane, trời nắng, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20 km/h. Nhiệt độ dao động từ 14 đến 26 độ.

Tại Sydney, trời ít mây, có thể có mưa rào ở khu vực ven biển, gió di chuyển với vận tốc từ 15-50 km/h, sóng to sẽ xuất hiện gây nguy hiểm cho các hoạt động như câu cá, bơi lội và lướt sóng. Nhiệt độ dao động từ 15 đến 24 độ.

Tại Melbourne, trời ít mây, buổi sáng và trưa có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25 km/h. Nhiệt độ dao động từ 13 đến 20 độ.

Hoàng Yến - Cẩm Nhung - Kim Phụng