Chương trình Thời sự thứ Hai, 12/06/2017
| 12/06/2017 | 573 Lượt nghe
Tin nước Úc:
. Tin Úc: Các hộ gia đình sẽ tiết kiệm đến $1,000 tiền điện trong một thập kỷ tới theo Mục tiêu Năng lượng Sạch
. Số lượng khoản vay mua nhà ở Úc bị sụt giảm trong tháng thứ ba liên tiếp
. Melbourne: Thúc đẩy các biện pháp an ninh để ứng phó với tình hình khủng bố
. Victoria: Đề xuất giam tội phạm nguy hiểm trong “trung tâm giam giữ phòng ngừa”
. Coburg: Bị say ma túy, một người đàn ông liều lĩnh tông vào xe cảnh sát rồi chạy trốn
. Bundoora: Lửa thiêu rụi một căn nhà, một cụ ông bị thiệt mạng
. Tin vắn
Tin Thế giới:
Bộ Ngoại giao Hàn Quốc ngày 12/6 cho biết đã kêu gọi Nhật Bản nên thận trọng hơn nữa trong việc đưa ra các phát biểu liên quan đến những vấn đề gai góc trong quan hệ song phương như vấn đề phụ nữ mua vui. Quan chức trên còn lưu ý rằng lập trường này của Chính phủ Hàn Quốc gần đây đã được chuyển tới Chính phủ Nhật Bản. Lời kêu gọi trên được đưa ra sau khi Tổng Thư ký đảng Dân chủ Tự do cầm quyền của Nhật Bản Toshihiro Nikai - người đang ở thăm Hàn Quốc với tư cách là đặc phái viên của Thủ tướng Shinzo Abe - phát biểu với các nghị sỹ Hàn Quốc hôm 10/6 rằng cần phải nỗ lực loại bỏ những nhân vật đang tìm cách áp dụng nhiều thủ đoạn. Ông Nikai dự kiến sẽ gặp Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in vào chiều 12/6 và chuyển tới ông Moon một bức thư của Thủ tướng Nhật Bản Abe.
Ngày 12/6, Bộ trưởng Quốc phòng được đề cử của Hàn Quốc Song Young-moo nhấn mạnh quân đội nước này cần được cải cách nhằm phù hợp với môi trường chiến tranh đang thay đổi, đồng thời cam kết sẽ thực hiện các nỗ lực cải tổ mạnh mẽ. Cựu Đô đốc Hải quân nghỉ hưu Song Young-moo được chỉ định làm Bộ trưởng Quốc phòng 1 ngày trước đó với nhiệm vụ thực thi cam kết tranh cử của Tổng thống Moon về cải cách quân đội và hệ thống vũ khí, đồng thời tăng cường khả năng phòng thủ chống lại các mối đe dọa hạt nhân và tên lửa gia tăng của Triều Tiên. Ông Song cần trải qua phiên điều trần để được Quốc hội phê chuẩn làm người đứng đầu Bộ Quốc phòng.
Bộ trưởng Thống nhất Hàn Quốc ngày 12/6 đã nhắc lại quan điểm của nước này rằng họ sẽ xem xét một cách linh hoạt các yêu cầu trao đổi công dân với Triều Tiên. Người phát ngôn bộ trên Lee Duk-haeng tuyên bố không có thay đổi trong lập trường của chính phủ rằng, trao đổi công dân liên Triều sẽ được xem xét một cách linh hoạt trong phạm vi không phương hại đến các lệnh trừng phạt của cộng đồng quốc tế. Tân Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in được dự đoán sẽ tiếp tục cái gọi là "Chính sách Ánh dương", theo đó nỗ lực tăng cường quan hệ với Triều Tiên thông qua hợp tác kinh tế và trao đổi công dân.
Ngày 11/6, cảnh sát Brazil đã yêu cầu thẩm phán Tòa án Tối cao Edson Fachin gia hạn thời gian để điều tra Tổng thống Brazil Michel Temer với cáo buộc tham nhũng, tham gia đường dây tội phạm và cản trở cơ quan điều tra. Yêu cầu trên được đưa ra sau khi kết thúc thời hạn, kéo dài 10 ngày, cho phép cảnh sát tiến hành điều tra Tổng thống Temer với cáo buộc tham nhũng. Động thái trên được cho là nhằm tìm cách để hạ thấp uy tín của Thẩm phán Fachin, từ đó khiến cuộc điều tra xung quanh những cáo buộc của tổng thống Temer dần lắng xuống. Mặc dù Phủ Tổng thống ngay lập tức phủ nhận thông tin trên, song Tòa án Tối cao đã ra tuyên bố chỉ trích mạnh mẽ hành động được cho là nhằm gây sức ép lên các vị thẩm phán của tòa này. Hiện ông Temer cũng đang tích cực vận động các nghị sỹ để tìm kiếm sự ủng hộ của 172/513 nghị sĩ trước nguy cơ bị phế truất.
Một đội tàu chiến nhỏ Iran đã khởi hành tới Vịnh Oman trong bối cảnh cuộc khủng hoảng ngoại giao đang diễn ra tại Bán đảo Arab. Đội tàu chiến số 47, bao gồm một tàu khu trục và một tàu chiến hậu cần, đã bắt đầu thực hiện nhiệm vụ của mình hôm 11/6, sau một buổi lễ với sự tham dự của chỉ huy lực lượng hải quân, Thiếu tướng Habibollah Sayyari. Đội tàu này sẽ thay thế cho đội tàu số 46, cũng bao gồm tàu khu trục và tàu chiến hậu cần, đã ở ngoài khơi xa trong hai tháng để bảo vệ các tuyến đường hàng hải cũng như các tàu thương mại và tàu chở dầu tại Vịnh Aden. Động thái trên diễn ra trong bối cảnh cuộc khủng hoảng ở vùng Vịnh sau khi Saudi Arabia, Các tiểu vương quốc Arập thống nhất (UAE), Bahrain và Ai Cập cắt đứt quan hệ ngoại giao với Qatar do cáo buộc nước này ủng hộ chủ nghĩa khủng bố.
Ngày 11/6, Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục cáo buộc cựu Giám đốc Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI) James Comey khi cố tình làm rò rỉ thông tin giải trình gây hoang mang về những cuộc gặp riêng tư giữa hai người. Tổng thống Trump đã đặt ra nghi vấn về tư cách của vị cựu lãnh đạo FBI và liệu việc ông này tiết lộ những thông tin về các cuộc trao đổi riêng tư giữa hai người có phải là hành động vi phạm luật pháp hay không. Nhiều chuyên gia luật cũng hoài nghi về tính hợp pháp trong hành động của cựu Giám đốc FBI Comey. Trong khi đó, các nghị sỹ đảng Cộng hòa đã kêu gọi Tổng thống Trump công bố các đoạn băng ghi âm các cuộc đối thoại giữa ông và ông Comey mà trước đây ông từng nhắc tới nhưng chưa bao giờ xác nhận.
Quyết định của Mỹ rút khỏi Hiệp định Paris về chống biến đổi khí hậu đã gây chia rẽ giữa Mỹ và các đối tác của Washington trong ngày làm việc đầu tiên tại Hội nghị Bộ trưởng Môi trường Nhóm các nước công nghiệp phát triển hàng (G7), diễn ra trong 2 ngày 11-12/6 tại thành phố Bologna, miền Bắc Italy. Tuy nhiên, cuối buổi làm việc, 6 quốc gia còn lại trong G7 đều nhất trí thúc đẩy các nỗ lực chống biến đổi khí hậu mà không cần có Mỹ. Hội nghị Bộ trưởng Môi trường G7 diễn ra trong bối cảnh Tổng thống Trump vừa quyết định rút Mỹ khỏi Hiệp định Paris về chống biến đổi khí hậu, khiến những kỳ vọng đối với hội nghị này hiện khá thấp. Các kế hoạch của Tổng thống Donald Trump nhằm tái thương lượng một thỏa thuận có lợi hơn cho Mỹ đã bị các nhà lãnh đạo Đức, Pháp và Italy khước từ.
Kết quả cuộc trưng cầu ý dân công bố ngày 11/6 cho thấy 97,2% số người đi bỏ phiếu muốn Puerto Rico trở thành một bang của Mỹ, 1,5% số cử tri ủng hộ là vùng lãnh thổ độc lập trong khi 1,3% muốn giữ nguyên hiện trạng. Tuy nhiên, chỉ có 23% trong số gần 2,2 triệu cử tri Puerto Rico tham gia cuộc trưng cầu ý dân này, mức thấp không nằm ngoài dự báo sau khi các đảng đối lập vốn ủng hộ hiện trạng của vùng lãnh thổ, kêu gọi người dân tẩy chay cuộc trưng cầu không mang tính bắt buộc này. Đây là cuộc trưng cầu ý dân lần thứ 5 về quy chế của Puerto Rico kể từ năm 1967. Thống đốc Puerto Rico Ricardo Roselló cam kết chính quyền của ông sẽ đấu tranh tại Washington và trên toàn thế giới để vùng lãnh thổ ở khu vực Caribe này được chấp nhận là bang thứ 51 của Mỹ và để người dân Puerto Rico được hưởng mọi cơ hội như những công dân Mỹ khác.
Trong hoạt động tìm kiếm ngày 11/6, lực lượng cứu hộ Myanmar đã tìm thấy 26 thi thể nạn nhân trong vụ máy bay quân sự chở hơn 120 người gặp nạn hồi tuần trước tại khu vực biển Andaman, nâng tổng số thi thể được tìm thấy cho đến thời điểm hiện nay lên 59 người. Hiện, toàn bộ số thi thể này đã được đưa đến bệnh viện quân đội ở Dawei để giám định pháp y. Trong ngày 11/6, thời tiết đã có chuyển biến tích cực, cho phép quân đội Myanmar tiến hành tìm kiếm thi thể nạn nhân tại vùng biển phía Nam nước này, bao quát vùng biển Maungmakan và đảo Launglonbot với sự hỗ trợ của 9 tàu hải quân, 5 thiết bị bay, và 2 máy bay trực thăng thuộc Lực lượng Không quân. Tàu thuyền của ngư dân địa phương cũng được huy động công tác tìm kiếm người mất tích.
Nhà Trắng đã bác bỏ thông tin đăng tải trên tờ Guardian (Người Bảo vệ) của Anh cho rằng Tổng thống Mỹ Donald Trump đang cân nhắc hoãn chuyến thăm đầu tiên tới Anh trước lo ngại về việc người dân Anh sẽ tiến hành biểu tình quy mô lớn phản đối chuyến thăm. Phát ngôn viên Nhà Trắng Sean Spicer khẳng định rằng thông tin đăng tải trên tờ báo Anh là hoàn toàn "sai." Phát ngôn viên Nhà Trắng, cũng nêu rõ "Tổng thống Trump rất tôn trọng Thủ tướng May" và "cuộc gọi điện không hề trao đổi về nội dung chuyến thăm." Khẳng định trên được đưa ra ngay sau khi tờ Guardian trích nguồn từ một cố vấn của Thủ tướng Anh, cho biết Tổng thống Donald Trump tuần qua đã gọi điện thông báo với Thủ tướng Anh Theresa May rằng ông "không muốn tiến hành chuyến thăm nếu diễn ra những cuộc biểu tình phản đối quy mô lớn."
Ngày 11/6, Tổng thống Philippines Rodrigo Duterte cho biết, chính thủ lĩnh của Tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng Abu Bakr al-Baghdadi đã ra lệnh bao vây thành phố Marawi, nơi chịu sự tàn phá khốc liệt do các cuộc giao tranh kéo dài giữa các lực lượng chính phủ và phiến quân Hồi giáo Maute trong suốt 3 tuần qua. Trước đó, Tổng thống Duterte từng cáo buộc nhóm phiến quân Maute có liên hệ với IS. Ông cho biết đối tượng khủng bố bị truy nã Isnilon Hapilon được chỉ định làm thủ lĩnh IS tại Philippines và âm mưu thành lập một nhà nước Hồi giáo tại quốc gia Đông Nam Á này. Cũng trong ngày 11/6, các thượng nghị sỹ Philippines đã yêu cầu cơ quan chức năng tịch thu hoặc đóng băng tài sản của các thủ lĩnh và người thân của các phiến quân Maute, nhằm ngăn chặn dòng tiền được cho là để hỗ trợ các chiến dịch của nhóm khủng bố này tại Mindanao.
Chấm dứt sử dụng lao động trẻ em tại các khu vực xung đột và thiên tai là chủ đề chính của Ngày Thế giới chống lao động trẻ em 12/6 năm nay và cũng là lời kêu gọi của Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO) đưa ra nhân ngày này. Theo ILO, tại các khu vực xung đột có 1,5 tỷ người sinh sống và khoảng 200 triệu người bị ảnh hưởng của thiên tai hằng năm, trong đó 30% là trẻ em. Trong số 168 triệu trẻ em đang phải lao động, có khoảng 50% trẻ em làm những công việc nguy hiểm. Tổng Giám đốc Ryder cho biết tại các khu vực xung đột và thiên tai, nhà cửa và trường học thường bị phá hủy, nhiều gia đình mất khả năng kiếm sống. Do thiếu sự chăm sóc của gia đình và không được xã hội bảo vệ, trẻ em đối mặt với nguy cơ cao bị buộc phải lao động.
Tin Thể thao:
Đội tuyển Tây Ban Nha đã giành chiến thắng 2-1 trước Macedonia ở bảng G vòng loại World Cup 2018 khu vực châu Âu. Cũng ở bảng G, Italy đã giành chiến thắng 5-0 trước Liechtenstein. Dù thắng đậm trước Liechtenstein và bằng điểm với Tây Ban Nha, nhưng Italy vẫn xếp thứ 2 ở bảng G do kém về hiệu số.
Liverpool đang theo đuổi tiền đạo của AS Monaco, Kylian Mbappe. HLV của Liverpool Juergen Klopp đã đàm phán với người đại diện của Mbappe vào tháng trước để thuyết phục tiền đạo người Pháp sang Anfield. Ông Klopp đã hứa rằng sẽ trao suất đá chính cho Mbappe nếu anh sang Liverpool, đồng thời xây dựng đội bóng xung quanh cầu thủ này. Trước đó, các đội bóng như Real Madrid, Manchester United và Arsenal đều đã liên hệ với Mbappe.
Theo báo chí Italy, AC Milan đã đạt được thỏa thuận với Porto về trường hợp của tiền đạo 21 tuổi người Bồ Đào Nha Andre Silva. Điều khoản giải phóng hợp đồng của Andre Silva là 60 triệu euro, nhưng Porto có thể chấp nhận bán cầu thủ này với mức giá 38 triệu euro. Đội bóng của Bồ Đào Nha cần bán gấp Silva để cân bằng ngân sách. Chân sút người Bồ Đào Nha dự kiến sẽ kiểm tra y tế vào hôm nay và sẽ kí hợp đồng có thời hạn 5 năm.
Manchester United đã chính thức đạt thỏa thuận chiêu mộ trung vệ Victor Lindelof. Theo báo giới Anh, đội chủ sân Old Trafford sẽ đón thêm 4 tân binh nữa trong kỳ chuyển nhượng Hè này, sau khi có được Victor Lindelof từ Benfica. 4 cái tên được Manchester United nhắm đến bao gồm Fabinho (Monaco), Ivan Perisic (Inter Milan), Alvaro Morata (Real Madrid) và Andrea Belotti (Torino).
Với màn trình diễn ấn tượng và đóng góp 4 bàn thắng trên hành trình vô địch của U20 Anh, tiền đạo Dominic Solanke đã nhận giải “Cầu thủ xuất sắc nhất” U20 World Cup. Thủ thành Freddie Woodman của U20 Anh cũng nhận giải “Găng tay vàng” ở giải đấu năm nay.
Cựu HLV ĐT Anh, Fabio Capello đã tái xuất trong làng bóng đá khi nhận lời dẫn dắt “đại gia” Trung Quốc, Jiangsu Suning. Chiến lược gia 70 tuổi đã nghỉ ngơi suốt 2 năm qua, kể từ sau thất bại trên cương vị thuyền trưởng ĐT Nga.
Tiền vệ trẻ Marco Asensio – người đã ghi bàn ấn định thắng lợi 4-1 của Real Madrid trước Juventus ở Champions League năm nay đã được Liverpool hỏi mua với giá 50 triệu bảng. Tuy nhiên, Zidane không muốn bán cậu học trò này. Bản thân Asensio cũng khẳng định mình muốn ở lại Real Madrid để cạnh tranh suất đá chính thường xuyên hơn vào mùa tới.
Khác với những đồn đoán trước đó về việc Manchester United là bên đi trước trong việc không gia hạn hợp đồng với Zlatan Ibrahimovic khi tiền đạo 35 tuổi người Thụy Điển dính chấn thương nặng và phải nghỉ đến đầu năm sau, chính “lão tướng” này vừa chia sẻ khá bất ngờ. Theo đó, chính Ibrahimovic đã đề nghị được ra đi khi anh không muốn nhận tiền lương cao ngất ngưởng mà không cống hiến được gì nửa đầu mùa tới cho Manchester United vì chấn thương đầu gối của mình. Dù vậy, nếu bình phục sớm, Ibrahimovic vẫn có thể tái hợp Manchester United mùa tới vẫn theo dạng chuyển nhượng tự do.
Nhà ĐKVĐ Bundesliga vừa chính thức xác nhận đã chiêu mộ thành công Serge Gnabry từ Werder Bremen với bản hợp đồng có thời hạn 3 năm với mức phí chuyển nhượng chưa được tiết lộ. Cựu cầu thủ chạy cánh của Arsenal này từng giành được HCB Olympic cùng Đức ở Thế vận hội mùa hè năm ngoái. Mùa trước, Gnabry ghi 11 bàn giúp Bremen cán đích thứ 8 ở Bundesliga.
Theo báo giới Anh, Southampton tính kiện Chelsea vì đi đêm với trung vệ Virgil van Dijk. Trước đó, họ đã dọa sẽ đưa Liverpool ra tòa. Cuối cùng, Chelsea phải xin lỗi Southampton và khẳng định sẽ không tiếp tục theo đuổi cầu thủ người Hà Lan.
Real Madrid đã bất ngờ từ chối lời đề nghị trị giá 90 triệu euro (khoảng 80 triệu bảng) từ Manchester United hỏi mua Alvaro Morata. Theo đó, Real Madrid đã nâng giá bán chân sút trẻ người Tây Ban Nha này lên tới 100 triệu euro (khoảng 88 triệu bảng). Nguyên do của việc này là bởi nhà ĐKVĐ Champions League cho rằng việc họ mua Kylian Mbappe từ Monaco sẽ rất tốn kém và cần thu về khoản phí chuyển nhượng kha khá sau khi bán Morata.
Một lần nữa Barcelona được liên hệ với tiền vệ người Algeria Riyad Mahrez nhưng lần này tờ Don Balon cho biết là chính Lionel Messi cho rằng Barcelona cần chiêu mộ tuyển thủ Algeria và Mahrez là cầu thủ phù hợp với Barcelona. Mahrez đã chính xác nộp đơn đề nghị được chuyển nhượng khỏi Leicester chỉ sau 12 tháng cùng đội bóng này vô địch Premier League. Ngoài Barcelona, cả Chelsea, Liverpool, Arsenal cũng muốn có sự phục vụ của Mahrez.
Sau khi tiền vệ người Italy Marco Verratti công khai mong muốn rời Paris Saint-Germain sau 5 mùa thi đấu ở đây, Barcelona được cho là sẽ sớm gửi tới Paris Saint-Germain đề nghị chuyển nhượng Marco Verratti với giá 100 triệu euro, chỉ kém duy nhất số tiền 110 triệu euro mà Manchester United chiêu mộ Pogba từ Juventus. Verratti được cho là đã thừa nhận hâm mộ Juventus nên Barcelona lo ngại họ có thể mất Verratti vào tay Juventus. Đó là lí do họ muốn nhanh chóng hỏi mua tiền vệ được rất nhiều đội bóng lớn ở Châu Âu thèm muốn.
Gói trợ cấp mua nhà ở NSW “có thể sẽ thúc đẩy giá nhà gia tăng”
Chính sách cắt giảm thuế stamp duty và các biện pháp khác nhằm hỗ trợ người mua nhà lần đầu ở bang NSW cuối cùng có thể sẽ bị “phản tác dụng”. Nguyên nhân là vì các biện pháp này làm tăng nhu cầu mua nhà và thúc đẩy giá nhà ở gia tăng, các chuyên gia cảnh báo. Theo những thay đổi được công bố vào hôm 1/6, thuế stamp duty sẽ bị bãi bỏ đối với người mua nhà lần đầu mua bất động sản mới hoặc cũ có giá dưới $650,000 ở NSW kể từ ngày 1/7 năm nay. Đồng thời, người mua nhà lần đầu cũng sẽ được giảm thuế stamp duty nếu mua nhà có giá từ $650,000 đến $800,000. Quy định miễn thuế stamp duty hiện tại chỉ được áp dụng đối với những căn nhà có giá dưới $500,000. Nhờ vào chính sách mới, người mua nhà lần đầu sẽ có thể tiết kiệm được gần $25,000, và tổng số tiền tiết kiệm có thể lên đến hơn $34,000.
Số liệu thống kê của công ty CoreLogic cho thấy trong vòng 12 tháng qua, 45.4% bất động sản đã được bán thành công ở NSW có giá từ $650,000 trở xuống, và 58% nhà được bán thành công có giá nằm trong khoảng từ $650,000 đến $800,000. Thế nhưng, tại khu vực đô thị thuộc thành phố Sydney, chỉ có 25.8% nhà được bán thành công trong năm qua có giá dưới $650,000. Theo Cục Thống kê Úc (ABS), tỷ lệ vay thế chấp của người mua nhà lần đầu hiện chỉ chiếm 8% trong tổng số các khoản vay thế chấp để mua nhà ở Úc, tăng nhẹ từ mức thấp kỷ lục là 7.5% hồi tháng Chín năm ngoái, song vẫn thấp hơn nhiều so với mức trung bình dài hạn là 17%.
Giá nhà ở Sydney đang ở mức cao nhất trong các thành phố thủ phủ của Úc. Số liệu thống kê của công ty CoreLogic cũng cho thấy, giá nhà trung bình ở Sydney là trên 1 triệu đô la và giá căn hộ trung bình là $743,000. Công ty nghiên cứu này cũng nhận định rằng, việc cắt giảm và miễn phí giao dịch đối với người mua nhà lần đầu có khả năng đem lại tác động tích cực lẫn tiêu cực. Song công ty này “thừa nhận rằng các chính sách kích cầu có xu hướng thúc đẩy giá nhà tăng lên”. “Việc bãi bỏ thuế stamp duty đối với người mua nhà lần đầu có khả năng sẽ tạo ra một số vấn đề hóc búa đối với những người mới ký hợp đồng mua nhà trong thời gian gần đây. Thêm vào đó, có thể chúng ta sẽ chứng kiến các hoạt động của người mua nhà lần đầu bị chựng lại trước khi tăng đột biến kể từ ngày 1/7/2017. Xét về lâu dài, chính sách này có thể sẽ tự chuốc lấy thất bại vì nhu cầu mua nhà tăng cũng sẽ kéo theo giá nhà tăng”, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless cho biết.
Những thay đổi khác được công bố trong gói trợ cấp bao gồm việc bãi bỏ thuế stamp duty tính trên tiền bảo hiểm thế chấp đối với bên cho vay – một khoản phí bổ sung được áp đặt với những người mua nhà không có đủ 20% tiền đặt cọc – và các khoản thuế, lệ phí mới đối với nhà đầu tư người nước ngoài. Thuế phụ trội đối với nhà đầu tư nước ngoài sẽ tăng gấp đôi từ 4% lên thành 8% kể từ ngày 1/7 năm nay. Trong khi đó, thuế đất phụ trội thường niên đối với người mua nhà là người ngoại quốc sẽ tăng từ 0.75% một năm lên thành 2% một năm. Dự kiến, những thay đổi này sẽ đem về thêm 2 tỷ đô la trong bốn năm tới.
Giám đốc chiến lược bất động sản toàn cầu của ngân hàng UBS, bà Kim Wright, đã nhấn mạnh kinh nghiệm của các quốc gia khác về việc tăng thuế stamp duty đối với người mua nhà là người nước ngoài. Tại Hồng Kông, tỷ lệ người nước ngoài mua nhà mới chiếm khoảng 40%, và con số này đã giảm khoảng 5% sau khi chính phủ ban hành thuế stamp duty từ 30% đến 36%. “Thế nhưng sau đó các nhà thầu đã chấp nhận đầu tư thua lỗ, vì họ có thể được hoàn lại toàn bộ hoặc một phần thuế stamp duty. Do vậy, thị trường mua nhà ở Trung Quốc đã phát triển trở lại đến mức khá cao. Tôi nghĩ rằng những thay đổi ở NSW sẽ làm chậm lại nhu cầu mua nhà. Nhưng sau đó thì còn tùy thuộc vào cách phản ứng của các nhà thầu”, bà Wright phân tích.
Ngân hàng UBS đã thực hiện một cuộc thăm dò đối với hơn 3,000 người tiêu dùng ở Trung Quốc đại lục, trong độ tuổi lao động, đến từ những thành phố có điều kiện kinh tế xã hội phát triển hơn. Kết quả cho thấy, 10% người được khảo sát đang làm chủ bất động sản ở nước ngoài, khoảng 25% người được khảo sát mua nhà để đầu tư nhưng rồi bỏ trống, và 25% mua nhà để ở nhưng cũng bỏ trống hầu như quanh năm. Bà Wright bổ sung rằng, thuế áp đặt đối với nhà bị bỏ trống được công bố hồi tháng trước trong Ngân sách liên bang có thể đem lại những hậu quả nghiêm trọng hơn dự kiến. “Nước Úc cho rằng hậu quả từ loại thuế này là không đáng kể. Song, trên bình diện quốc tế, khi loại thuế này được thảo luận ở Hồng Kông hay Trung Quốc, nó đều làm dấy lên lo ngại. Chúng tôi cũng không hiểu rõ cách tính thuế đối với một căn nhà bị bỏ trống trong trường hợp chủ căn nhà đó chỉ trú ngụ khoảng từ 4-5 lần một năm”, bà Wright nói.
Bên cạnh đó, Viện Phát triển Đô thị Úc (UDIA) chi nhánh ở NSW cảnh báo rằng, việc tăng thuế đối với người nước ngoài cuối cùng sẽ dẫn đến việc giá nhà ở Úc tăng. Các nhà thầu thường phụ thuộc vào giai đoạn tiền bán hàng, chủ yếu và đối với người nước ngoài, để huy động đủ vốn cho việc xây nhà. Viện Phát triển Đô thị nói rằng sự sụt giảm số lượng người mua nhà là người nước ngoài sẽ dẫn đến tình trạng toàn bộ các dự án bị hủy bỏ, khiến cuộc khủng hoảng thiếu nguồn cung ở Sydney càng tồi tệ thêm. “Người mua nhà ở Úc sẽ không được hưởng lợi từ việc giảm bớt cạnh tranh nếu như có ít nhà được xây và được bán. Mỗi một điểm phần trăm đều tạo nên sự khác biệt trong ngành công nghiệp xây dựng. Người nước ngoài chỉ chiếm 11% trên thị trường địa ốc, song cũng đủ để cản trở hàng ngàn căn nhà được xây dựng dành cho người Úc”, Giám đốc điều hành Viện Phát triển Đô thị chi nhánh ở NSW Steve Mann cho biết.
Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ USD ngày hôm nay 12/06/2017 là 1 AUD = 0.755 USD.
Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày hôm nay 12/06/2017 là 1 AUD = 17093.36 VND.
Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, đêm không mưa, ngày nắng, có lúc có mưa rào và dông. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 34 độ.
Tại Hà Nội, đêm không mưa, nhiều mây, có lúc có mưa rào. Nhiệt độ dao động từ 29 đến 36 độ.
Tại Adelaide, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 5 đến 18 độ.
Tại Brisbane, trời ít mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 14 đến 23 độ.
Tại Sydney, trời ít mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 19 độ.
Tại Melbourne, trời ít mây, buổi sáng và trưa có thể có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 8 đến 15 độ.
Hoàng Yến - Cẩm Nhung - Kim Phụng
. Tin Úc: Các hộ gia đình sẽ tiết kiệm đến $1,000 tiền điện trong một thập kỷ tới theo Mục tiêu Năng lượng Sạch
. Số lượng khoản vay mua nhà ở Úc bị sụt giảm trong tháng thứ ba liên tiếp
. Melbourne: Thúc đẩy các biện pháp an ninh để ứng phó với tình hình khủng bố
. Victoria: Đề xuất giam tội phạm nguy hiểm trong “trung tâm giam giữ phòng ngừa”
. Coburg: Bị say ma túy, một người đàn ông liều lĩnh tông vào xe cảnh sát rồi chạy trốn
. Bundoora: Lửa thiêu rụi một căn nhà, một cụ ông bị thiệt mạng
. Tin vắn
Tin Thế giới:
Bộ Ngoại giao Hàn Quốc ngày 12/6 cho biết đã kêu gọi Nhật Bản nên thận trọng hơn nữa trong việc đưa ra các phát biểu liên quan đến những vấn đề gai góc trong quan hệ song phương như vấn đề phụ nữ mua vui. Quan chức trên còn lưu ý rằng lập trường này của Chính phủ Hàn Quốc gần đây đã được chuyển tới Chính phủ Nhật Bản. Lời kêu gọi trên được đưa ra sau khi Tổng Thư ký đảng Dân chủ Tự do cầm quyền của Nhật Bản Toshihiro Nikai - người đang ở thăm Hàn Quốc với tư cách là đặc phái viên của Thủ tướng Shinzo Abe - phát biểu với các nghị sỹ Hàn Quốc hôm 10/6 rằng cần phải nỗ lực loại bỏ những nhân vật đang tìm cách áp dụng nhiều thủ đoạn. Ông Nikai dự kiến sẽ gặp Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in vào chiều 12/6 và chuyển tới ông Moon một bức thư của Thủ tướng Nhật Bản Abe.
Ngày 12/6, Bộ trưởng Quốc phòng được đề cử của Hàn Quốc Song Young-moo nhấn mạnh quân đội nước này cần được cải cách nhằm phù hợp với môi trường chiến tranh đang thay đổi, đồng thời cam kết sẽ thực hiện các nỗ lực cải tổ mạnh mẽ. Cựu Đô đốc Hải quân nghỉ hưu Song Young-moo được chỉ định làm Bộ trưởng Quốc phòng 1 ngày trước đó với nhiệm vụ thực thi cam kết tranh cử của Tổng thống Moon về cải cách quân đội và hệ thống vũ khí, đồng thời tăng cường khả năng phòng thủ chống lại các mối đe dọa hạt nhân và tên lửa gia tăng của Triều Tiên. Ông Song cần trải qua phiên điều trần để được Quốc hội phê chuẩn làm người đứng đầu Bộ Quốc phòng.
Bộ trưởng Thống nhất Hàn Quốc ngày 12/6 đã nhắc lại quan điểm của nước này rằng họ sẽ xem xét một cách linh hoạt các yêu cầu trao đổi công dân với Triều Tiên. Người phát ngôn bộ trên Lee Duk-haeng tuyên bố không có thay đổi trong lập trường của chính phủ rằng, trao đổi công dân liên Triều sẽ được xem xét một cách linh hoạt trong phạm vi không phương hại đến các lệnh trừng phạt của cộng đồng quốc tế. Tân Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in được dự đoán sẽ tiếp tục cái gọi là "Chính sách Ánh dương", theo đó nỗ lực tăng cường quan hệ với Triều Tiên thông qua hợp tác kinh tế và trao đổi công dân.
Ngày 11/6, cảnh sát Brazil đã yêu cầu thẩm phán Tòa án Tối cao Edson Fachin gia hạn thời gian để điều tra Tổng thống Brazil Michel Temer với cáo buộc tham nhũng, tham gia đường dây tội phạm và cản trở cơ quan điều tra. Yêu cầu trên được đưa ra sau khi kết thúc thời hạn, kéo dài 10 ngày, cho phép cảnh sát tiến hành điều tra Tổng thống Temer với cáo buộc tham nhũng. Động thái trên được cho là nhằm tìm cách để hạ thấp uy tín của Thẩm phán Fachin, từ đó khiến cuộc điều tra xung quanh những cáo buộc của tổng thống Temer dần lắng xuống. Mặc dù Phủ Tổng thống ngay lập tức phủ nhận thông tin trên, song Tòa án Tối cao đã ra tuyên bố chỉ trích mạnh mẽ hành động được cho là nhằm gây sức ép lên các vị thẩm phán của tòa này. Hiện ông Temer cũng đang tích cực vận động các nghị sỹ để tìm kiếm sự ủng hộ của 172/513 nghị sĩ trước nguy cơ bị phế truất.
Một đội tàu chiến nhỏ Iran đã khởi hành tới Vịnh Oman trong bối cảnh cuộc khủng hoảng ngoại giao đang diễn ra tại Bán đảo Arab. Đội tàu chiến số 47, bao gồm một tàu khu trục và một tàu chiến hậu cần, đã bắt đầu thực hiện nhiệm vụ của mình hôm 11/6, sau một buổi lễ với sự tham dự của chỉ huy lực lượng hải quân, Thiếu tướng Habibollah Sayyari. Đội tàu này sẽ thay thế cho đội tàu số 46, cũng bao gồm tàu khu trục và tàu chiến hậu cần, đã ở ngoài khơi xa trong hai tháng để bảo vệ các tuyến đường hàng hải cũng như các tàu thương mại và tàu chở dầu tại Vịnh Aden. Động thái trên diễn ra trong bối cảnh cuộc khủng hoảng ở vùng Vịnh sau khi Saudi Arabia, Các tiểu vương quốc Arập thống nhất (UAE), Bahrain và Ai Cập cắt đứt quan hệ ngoại giao với Qatar do cáo buộc nước này ủng hộ chủ nghĩa khủng bố.
Ngày 11/6, Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục cáo buộc cựu Giám đốc Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI) James Comey khi cố tình làm rò rỉ thông tin giải trình gây hoang mang về những cuộc gặp riêng tư giữa hai người. Tổng thống Trump đã đặt ra nghi vấn về tư cách của vị cựu lãnh đạo FBI và liệu việc ông này tiết lộ những thông tin về các cuộc trao đổi riêng tư giữa hai người có phải là hành động vi phạm luật pháp hay không. Nhiều chuyên gia luật cũng hoài nghi về tính hợp pháp trong hành động của cựu Giám đốc FBI Comey. Trong khi đó, các nghị sỹ đảng Cộng hòa đã kêu gọi Tổng thống Trump công bố các đoạn băng ghi âm các cuộc đối thoại giữa ông và ông Comey mà trước đây ông từng nhắc tới nhưng chưa bao giờ xác nhận.
Quyết định của Mỹ rút khỏi Hiệp định Paris về chống biến đổi khí hậu đã gây chia rẽ giữa Mỹ và các đối tác của Washington trong ngày làm việc đầu tiên tại Hội nghị Bộ trưởng Môi trường Nhóm các nước công nghiệp phát triển hàng (G7), diễn ra trong 2 ngày 11-12/6 tại thành phố Bologna, miền Bắc Italy. Tuy nhiên, cuối buổi làm việc, 6 quốc gia còn lại trong G7 đều nhất trí thúc đẩy các nỗ lực chống biến đổi khí hậu mà không cần có Mỹ. Hội nghị Bộ trưởng Môi trường G7 diễn ra trong bối cảnh Tổng thống Trump vừa quyết định rút Mỹ khỏi Hiệp định Paris về chống biến đổi khí hậu, khiến những kỳ vọng đối với hội nghị này hiện khá thấp. Các kế hoạch của Tổng thống Donald Trump nhằm tái thương lượng một thỏa thuận có lợi hơn cho Mỹ đã bị các nhà lãnh đạo Đức, Pháp và Italy khước từ.
Kết quả cuộc trưng cầu ý dân công bố ngày 11/6 cho thấy 97,2% số người đi bỏ phiếu muốn Puerto Rico trở thành một bang của Mỹ, 1,5% số cử tri ủng hộ là vùng lãnh thổ độc lập trong khi 1,3% muốn giữ nguyên hiện trạng. Tuy nhiên, chỉ có 23% trong số gần 2,2 triệu cử tri Puerto Rico tham gia cuộc trưng cầu ý dân này, mức thấp không nằm ngoài dự báo sau khi các đảng đối lập vốn ủng hộ hiện trạng của vùng lãnh thổ, kêu gọi người dân tẩy chay cuộc trưng cầu không mang tính bắt buộc này. Đây là cuộc trưng cầu ý dân lần thứ 5 về quy chế của Puerto Rico kể từ năm 1967. Thống đốc Puerto Rico Ricardo Roselló cam kết chính quyền của ông sẽ đấu tranh tại Washington và trên toàn thế giới để vùng lãnh thổ ở khu vực Caribe này được chấp nhận là bang thứ 51 của Mỹ và để người dân Puerto Rico được hưởng mọi cơ hội như những công dân Mỹ khác.
Trong hoạt động tìm kiếm ngày 11/6, lực lượng cứu hộ Myanmar đã tìm thấy 26 thi thể nạn nhân trong vụ máy bay quân sự chở hơn 120 người gặp nạn hồi tuần trước tại khu vực biển Andaman, nâng tổng số thi thể được tìm thấy cho đến thời điểm hiện nay lên 59 người. Hiện, toàn bộ số thi thể này đã được đưa đến bệnh viện quân đội ở Dawei để giám định pháp y. Trong ngày 11/6, thời tiết đã có chuyển biến tích cực, cho phép quân đội Myanmar tiến hành tìm kiếm thi thể nạn nhân tại vùng biển phía Nam nước này, bao quát vùng biển Maungmakan và đảo Launglonbot với sự hỗ trợ của 9 tàu hải quân, 5 thiết bị bay, và 2 máy bay trực thăng thuộc Lực lượng Không quân. Tàu thuyền của ngư dân địa phương cũng được huy động công tác tìm kiếm người mất tích.
Nhà Trắng đã bác bỏ thông tin đăng tải trên tờ Guardian (Người Bảo vệ) của Anh cho rằng Tổng thống Mỹ Donald Trump đang cân nhắc hoãn chuyến thăm đầu tiên tới Anh trước lo ngại về việc người dân Anh sẽ tiến hành biểu tình quy mô lớn phản đối chuyến thăm. Phát ngôn viên Nhà Trắng Sean Spicer khẳng định rằng thông tin đăng tải trên tờ báo Anh là hoàn toàn "sai." Phát ngôn viên Nhà Trắng, cũng nêu rõ "Tổng thống Trump rất tôn trọng Thủ tướng May" và "cuộc gọi điện không hề trao đổi về nội dung chuyến thăm." Khẳng định trên được đưa ra ngay sau khi tờ Guardian trích nguồn từ một cố vấn của Thủ tướng Anh, cho biết Tổng thống Donald Trump tuần qua đã gọi điện thông báo với Thủ tướng Anh Theresa May rằng ông "không muốn tiến hành chuyến thăm nếu diễn ra những cuộc biểu tình phản đối quy mô lớn."
Ngày 11/6, Tổng thống Philippines Rodrigo Duterte cho biết, chính thủ lĩnh của Tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng Abu Bakr al-Baghdadi đã ra lệnh bao vây thành phố Marawi, nơi chịu sự tàn phá khốc liệt do các cuộc giao tranh kéo dài giữa các lực lượng chính phủ và phiến quân Hồi giáo Maute trong suốt 3 tuần qua. Trước đó, Tổng thống Duterte từng cáo buộc nhóm phiến quân Maute có liên hệ với IS. Ông cho biết đối tượng khủng bố bị truy nã Isnilon Hapilon được chỉ định làm thủ lĩnh IS tại Philippines và âm mưu thành lập một nhà nước Hồi giáo tại quốc gia Đông Nam Á này. Cũng trong ngày 11/6, các thượng nghị sỹ Philippines đã yêu cầu cơ quan chức năng tịch thu hoặc đóng băng tài sản của các thủ lĩnh và người thân của các phiến quân Maute, nhằm ngăn chặn dòng tiền được cho là để hỗ trợ các chiến dịch của nhóm khủng bố này tại Mindanao.
Chấm dứt sử dụng lao động trẻ em tại các khu vực xung đột và thiên tai là chủ đề chính của Ngày Thế giới chống lao động trẻ em 12/6 năm nay và cũng là lời kêu gọi của Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO) đưa ra nhân ngày này. Theo ILO, tại các khu vực xung đột có 1,5 tỷ người sinh sống và khoảng 200 triệu người bị ảnh hưởng của thiên tai hằng năm, trong đó 30% là trẻ em. Trong số 168 triệu trẻ em đang phải lao động, có khoảng 50% trẻ em làm những công việc nguy hiểm. Tổng Giám đốc Ryder cho biết tại các khu vực xung đột và thiên tai, nhà cửa và trường học thường bị phá hủy, nhiều gia đình mất khả năng kiếm sống. Do thiếu sự chăm sóc của gia đình và không được xã hội bảo vệ, trẻ em đối mặt với nguy cơ cao bị buộc phải lao động.
Tin Thể thao:
Đội tuyển Tây Ban Nha đã giành chiến thắng 2-1 trước Macedonia ở bảng G vòng loại World Cup 2018 khu vực châu Âu. Cũng ở bảng G, Italy đã giành chiến thắng 5-0 trước Liechtenstein. Dù thắng đậm trước Liechtenstein và bằng điểm với Tây Ban Nha, nhưng Italy vẫn xếp thứ 2 ở bảng G do kém về hiệu số.
Liverpool đang theo đuổi tiền đạo của AS Monaco, Kylian Mbappe. HLV của Liverpool Juergen Klopp đã đàm phán với người đại diện của Mbappe vào tháng trước để thuyết phục tiền đạo người Pháp sang Anfield. Ông Klopp đã hứa rằng sẽ trao suất đá chính cho Mbappe nếu anh sang Liverpool, đồng thời xây dựng đội bóng xung quanh cầu thủ này. Trước đó, các đội bóng như Real Madrid, Manchester United và Arsenal đều đã liên hệ với Mbappe.
Theo báo chí Italy, AC Milan đã đạt được thỏa thuận với Porto về trường hợp của tiền đạo 21 tuổi người Bồ Đào Nha Andre Silva. Điều khoản giải phóng hợp đồng của Andre Silva là 60 triệu euro, nhưng Porto có thể chấp nhận bán cầu thủ này với mức giá 38 triệu euro. Đội bóng của Bồ Đào Nha cần bán gấp Silva để cân bằng ngân sách. Chân sút người Bồ Đào Nha dự kiến sẽ kiểm tra y tế vào hôm nay và sẽ kí hợp đồng có thời hạn 5 năm.
Manchester United đã chính thức đạt thỏa thuận chiêu mộ trung vệ Victor Lindelof. Theo báo giới Anh, đội chủ sân Old Trafford sẽ đón thêm 4 tân binh nữa trong kỳ chuyển nhượng Hè này, sau khi có được Victor Lindelof từ Benfica. 4 cái tên được Manchester United nhắm đến bao gồm Fabinho (Monaco), Ivan Perisic (Inter Milan), Alvaro Morata (Real Madrid) và Andrea Belotti (Torino).
Với màn trình diễn ấn tượng và đóng góp 4 bàn thắng trên hành trình vô địch của U20 Anh, tiền đạo Dominic Solanke đã nhận giải “Cầu thủ xuất sắc nhất” U20 World Cup. Thủ thành Freddie Woodman của U20 Anh cũng nhận giải “Găng tay vàng” ở giải đấu năm nay.
Cựu HLV ĐT Anh, Fabio Capello đã tái xuất trong làng bóng đá khi nhận lời dẫn dắt “đại gia” Trung Quốc, Jiangsu Suning. Chiến lược gia 70 tuổi đã nghỉ ngơi suốt 2 năm qua, kể từ sau thất bại trên cương vị thuyền trưởng ĐT Nga.
Tiền vệ trẻ Marco Asensio – người đã ghi bàn ấn định thắng lợi 4-1 của Real Madrid trước Juventus ở Champions League năm nay đã được Liverpool hỏi mua với giá 50 triệu bảng. Tuy nhiên, Zidane không muốn bán cậu học trò này. Bản thân Asensio cũng khẳng định mình muốn ở lại Real Madrid để cạnh tranh suất đá chính thường xuyên hơn vào mùa tới.
Khác với những đồn đoán trước đó về việc Manchester United là bên đi trước trong việc không gia hạn hợp đồng với Zlatan Ibrahimovic khi tiền đạo 35 tuổi người Thụy Điển dính chấn thương nặng và phải nghỉ đến đầu năm sau, chính “lão tướng” này vừa chia sẻ khá bất ngờ. Theo đó, chính Ibrahimovic đã đề nghị được ra đi khi anh không muốn nhận tiền lương cao ngất ngưởng mà không cống hiến được gì nửa đầu mùa tới cho Manchester United vì chấn thương đầu gối của mình. Dù vậy, nếu bình phục sớm, Ibrahimovic vẫn có thể tái hợp Manchester United mùa tới vẫn theo dạng chuyển nhượng tự do.
Nhà ĐKVĐ Bundesliga vừa chính thức xác nhận đã chiêu mộ thành công Serge Gnabry từ Werder Bremen với bản hợp đồng có thời hạn 3 năm với mức phí chuyển nhượng chưa được tiết lộ. Cựu cầu thủ chạy cánh của Arsenal này từng giành được HCB Olympic cùng Đức ở Thế vận hội mùa hè năm ngoái. Mùa trước, Gnabry ghi 11 bàn giúp Bremen cán đích thứ 8 ở Bundesliga.
Theo báo giới Anh, Southampton tính kiện Chelsea vì đi đêm với trung vệ Virgil van Dijk. Trước đó, họ đã dọa sẽ đưa Liverpool ra tòa. Cuối cùng, Chelsea phải xin lỗi Southampton và khẳng định sẽ không tiếp tục theo đuổi cầu thủ người Hà Lan.
Real Madrid đã bất ngờ từ chối lời đề nghị trị giá 90 triệu euro (khoảng 80 triệu bảng) từ Manchester United hỏi mua Alvaro Morata. Theo đó, Real Madrid đã nâng giá bán chân sút trẻ người Tây Ban Nha này lên tới 100 triệu euro (khoảng 88 triệu bảng). Nguyên do của việc này là bởi nhà ĐKVĐ Champions League cho rằng việc họ mua Kylian Mbappe từ Monaco sẽ rất tốn kém và cần thu về khoản phí chuyển nhượng kha khá sau khi bán Morata.
Một lần nữa Barcelona được liên hệ với tiền vệ người Algeria Riyad Mahrez nhưng lần này tờ Don Balon cho biết là chính Lionel Messi cho rằng Barcelona cần chiêu mộ tuyển thủ Algeria và Mahrez là cầu thủ phù hợp với Barcelona. Mahrez đã chính xác nộp đơn đề nghị được chuyển nhượng khỏi Leicester chỉ sau 12 tháng cùng đội bóng này vô địch Premier League. Ngoài Barcelona, cả Chelsea, Liverpool, Arsenal cũng muốn có sự phục vụ của Mahrez.
Sau khi tiền vệ người Italy Marco Verratti công khai mong muốn rời Paris Saint-Germain sau 5 mùa thi đấu ở đây, Barcelona được cho là sẽ sớm gửi tới Paris Saint-Germain đề nghị chuyển nhượng Marco Verratti với giá 100 triệu euro, chỉ kém duy nhất số tiền 110 triệu euro mà Manchester United chiêu mộ Pogba từ Juventus. Verratti được cho là đã thừa nhận hâm mộ Juventus nên Barcelona lo ngại họ có thể mất Verratti vào tay Juventus. Đó là lí do họ muốn nhanh chóng hỏi mua tiền vệ được rất nhiều đội bóng lớn ở Châu Âu thèm muốn.
Gói trợ cấp mua nhà ở NSW “có thể sẽ thúc đẩy giá nhà gia tăng”
Chính sách cắt giảm thuế stamp duty và các biện pháp khác nhằm hỗ trợ người mua nhà lần đầu ở bang NSW cuối cùng có thể sẽ bị “phản tác dụng”. Nguyên nhân là vì các biện pháp này làm tăng nhu cầu mua nhà và thúc đẩy giá nhà ở gia tăng, các chuyên gia cảnh báo. Theo những thay đổi được công bố vào hôm 1/6, thuế stamp duty sẽ bị bãi bỏ đối với người mua nhà lần đầu mua bất động sản mới hoặc cũ có giá dưới $650,000 ở NSW kể từ ngày 1/7 năm nay. Đồng thời, người mua nhà lần đầu cũng sẽ được giảm thuế stamp duty nếu mua nhà có giá từ $650,000 đến $800,000. Quy định miễn thuế stamp duty hiện tại chỉ được áp dụng đối với những căn nhà có giá dưới $500,000. Nhờ vào chính sách mới, người mua nhà lần đầu sẽ có thể tiết kiệm được gần $25,000, và tổng số tiền tiết kiệm có thể lên đến hơn $34,000.
Số liệu thống kê của công ty CoreLogic cho thấy trong vòng 12 tháng qua, 45.4% bất động sản đã được bán thành công ở NSW có giá từ $650,000 trở xuống, và 58% nhà được bán thành công có giá nằm trong khoảng từ $650,000 đến $800,000. Thế nhưng, tại khu vực đô thị thuộc thành phố Sydney, chỉ có 25.8% nhà được bán thành công trong năm qua có giá dưới $650,000. Theo Cục Thống kê Úc (ABS), tỷ lệ vay thế chấp của người mua nhà lần đầu hiện chỉ chiếm 8% trong tổng số các khoản vay thế chấp để mua nhà ở Úc, tăng nhẹ từ mức thấp kỷ lục là 7.5% hồi tháng Chín năm ngoái, song vẫn thấp hơn nhiều so với mức trung bình dài hạn là 17%.
Giá nhà ở Sydney đang ở mức cao nhất trong các thành phố thủ phủ của Úc. Số liệu thống kê của công ty CoreLogic cũng cho thấy, giá nhà trung bình ở Sydney là trên 1 triệu đô la và giá căn hộ trung bình là $743,000. Công ty nghiên cứu này cũng nhận định rằng, việc cắt giảm và miễn phí giao dịch đối với người mua nhà lần đầu có khả năng đem lại tác động tích cực lẫn tiêu cực. Song công ty này “thừa nhận rằng các chính sách kích cầu có xu hướng thúc đẩy giá nhà tăng lên”. “Việc bãi bỏ thuế stamp duty đối với người mua nhà lần đầu có khả năng sẽ tạo ra một số vấn đề hóc búa đối với những người mới ký hợp đồng mua nhà trong thời gian gần đây. Thêm vào đó, có thể chúng ta sẽ chứng kiến các hoạt động của người mua nhà lần đầu bị chựng lại trước khi tăng đột biến kể từ ngày 1/7/2017. Xét về lâu dài, chính sách này có thể sẽ tự chuốc lấy thất bại vì nhu cầu mua nhà tăng cũng sẽ kéo theo giá nhà tăng”, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Tim Lawless cho biết.
Những thay đổi khác được công bố trong gói trợ cấp bao gồm việc bãi bỏ thuế stamp duty tính trên tiền bảo hiểm thế chấp đối với bên cho vay – một khoản phí bổ sung được áp đặt với những người mua nhà không có đủ 20% tiền đặt cọc – và các khoản thuế, lệ phí mới đối với nhà đầu tư người nước ngoài. Thuế phụ trội đối với nhà đầu tư nước ngoài sẽ tăng gấp đôi từ 4% lên thành 8% kể từ ngày 1/7 năm nay. Trong khi đó, thuế đất phụ trội thường niên đối với người mua nhà là người ngoại quốc sẽ tăng từ 0.75% một năm lên thành 2% một năm. Dự kiến, những thay đổi này sẽ đem về thêm 2 tỷ đô la trong bốn năm tới.
Giám đốc chiến lược bất động sản toàn cầu của ngân hàng UBS, bà Kim Wright, đã nhấn mạnh kinh nghiệm của các quốc gia khác về việc tăng thuế stamp duty đối với người mua nhà là người nước ngoài. Tại Hồng Kông, tỷ lệ người nước ngoài mua nhà mới chiếm khoảng 40%, và con số này đã giảm khoảng 5% sau khi chính phủ ban hành thuế stamp duty từ 30% đến 36%. “Thế nhưng sau đó các nhà thầu đã chấp nhận đầu tư thua lỗ, vì họ có thể được hoàn lại toàn bộ hoặc một phần thuế stamp duty. Do vậy, thị trường mua nhà ở Trung Quốc đã phát triển trở lại đến mức khá cao. Tôi nghĩ rằng những thay đổi ở NSW sẽ làm chậm lại nhu cầu mua nhà. Nhưng sau đó thì còn tùy thuộc vào cách phản ứng của các nhà thầu”, bà Wright phân tích.
Ngân hàng UBS đã thực hiện một cuộc thăm dò đối với hơn 3,000 người tiêu dùng ở Trung Quốc đại lục, trong độ tuổi lao động, đến từ những thành phố có điều kiện kinh tế xã hội phát triển hơn. Kết quả cho thấy, 10% người được khảo sát đang làm chủ bất động sản ở nước ngoài, khoảng 25% người được khảo sát mua nhà để đầu tư nhưng rồi bỏ trống, và 25% mua nhà để ở nhưng cũng bỏ trống hầu như quanh năm. Bà Wright bổ sung rằng, thuế áp đặt đối với nhà bị bỏ trống được công bố hồi tháng trước trong Ngân sách liên bang có thể đem lại những hậu quả nghiêm trọng hơn dự kiến. “Nước Úc cho rằng hậu quả từ loại thuế này là không đáng kể. Song, trên bình diện quốc tế, khi loại thuế này được thảo luận ở Hồng Kông hay Trung Quốc, nó đều làm dấy lên lo ngại. Chúng tôi cũng không hiểu rõ cách tính thuế đối với một căn nhà bị bỏ trống trong trường hợp chủ căn nhà đó chỉ trú ngụ khoảng từ 4-5 lần một năm”, bà Wright nói.
Bên cạnh đó, Viện Phát triển Đô thị Úc (UDIA) chi nhánh ở NSW cảnh báo rằng, việc tăng thuế đối với người nước ngoài cuối cùng sẽ dẫn đến việc giá nhà ở Úc tăng. Các nhà thầu thường phụ thuộc vào giai đoạn tiền bán hàng, chủ yếu và đối với người nước ngoài, để huy động đủ vốn cho việc xây nhà. Viện Phát triển Đô thị nói rằng sự sụt giảm số lượng người mua nhà là người nước ngoài sẽ dẫn đến tình trạng toàn bộ các dự án bị hủy bỏ, khiến cuộc khủng hoảng thiếu nguồn cung ở Sydney càng tồi tệ thêm. “Người mua nhà ở Úc sẽ không được hưởng lợi từ việc giảm bớt cạnh tranh nếu như có ít nhà được xây và được bán. Mỗi một điểm phần trăm đều tạo nên sự khác biệt trong ngành công nghiệp xây dựng. Người nước ngoài chỉ chiếm 11% trên thị trường địa ốc, song cũng đủ để cản trở hàng ngàn căn nhà được xây dựng dành cho người Úc”, Giám đốc điều hành Viện Phát triển Đô thị chi nhánh ở NSW Steve Mann cho biết.
Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ USD ngày hôm nay 12/06/2017 là 1 AUD = 0.755 USD.
Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày hôm nay 12/06/2017 là 1 AUD = 17093.36 VND.
Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, đêm không mưa, ngày nắng, có lúc có mưa rào và dông. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 34 độ.
Tại Hà Nội, đêm không mưa, nhiều mây, có lúc có mưa rào. Nhiệt độ dao động từ 29 đến 36 độ.
Tại Adelaide, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 5 đến 18 độ.
Tại Brisbane, trời ít mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 14 đến 23 độ.
Tại Sydney, trời ít mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 19 độ.
Tại Melbourne, trời ít mây, buổi sáng và trưa có thể có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 8 đến 15 độ.
Hoàng Yến - Cẩm Nhung - Kim Phụng
